Комплекс Tryavna Beach для продажи

Апартаментный комплекс на первой линии моря в красивом курортном городке Святой Влас, в 5 км от знаменитого черноморского курорта Солнечный берег.

Преимущества
-Великолепное местоположение на первой линии моря;
-В непосредственной близости от красивой и современной яхтенной пристани курорта;
-С чудесным видом на залив курорта Солнечный берег и полуостров Несебр;
-Изысканная архитектура, функциональные апартаменты, качественное строительство и отделка.

Местоположение
Комплекс расположен в престижном и предпочитаемом дял отдыха и инвестиций курортном городке Святой Влас, на первой линии моря, в непосредственной близости от красивой и современной яхтенной пристани курорта и роскошной набережной с элитными ресторанами, кафе, барами и роскошными пятизвездочными отелями. В близости находятся разнообразные магазины, кафе, аттракционы и все необходимое для полноценного отдыха и комфортного круглогодичного проживания. В 5 км от комплекса находитяс знаменитый международный курорт Солнечный берег, а рядом с ним – живописный полуостров Несебр с уникальными достопримечательностями. До международного аэропорта Бургас расстояние составляет около 40 км.

Курортный город Святой Влас
Святой Влас – сравнительно молодой курорт, который за последнее десятилетие коренно изменил свой облик. Построились новые отели, курортные комплексы, современная яхтенная пристань на 300 судов, множество ресторанов, заведений и аттракционов. Современная и стильная архитектура зданий с вкраплением местного черноморского стиля гармонично вписалась в окружающую среду. Святой Влас расположен на берегу Черного моря, у подножья восточных склонов гор Стара планина. Благодаря сочетанию морского и горного климата Святой Влас славится как прекрасный климатический курорт.
Курорт находится всего в 40 км севернее Бургаса и международного аэропорта, в 5 км от самого крупного и известного курорта Солнечный берег и в 10 км от древнего города-музея Несебр. Курорт Святой Влас идеально подходит для семейного отдыха и для всех тех, кто предпочитает отдыхать на спокойных курортах, где царит уютная и неторопливая атмосфера. Из-за благоприятного климата курорт рекомендуется людям, страдающим легочными заболеваниями.

Описание комплекса
Комплекс построен на участке площадью 1 876 кв.м. и представляет собой 4-этажное жилое здание с развернутой застроенной площадью в  3 414.650 кв.м., включающее 57 апартаментов.

Характеристики строительства
У здания сталебетонная конструкция, внутренние и наружные стены выполнены из кирпичной кладки, крыша из битумной или керамической черепицы, обшивки из оцинкованного жестяного листа. Наружная штукатурка «Терразит», продукт BASF, а также и теплоизоляция с гарантией лет, что описано в гарантийном договоре. У крыши так же гарантия 10 лет.

Отделка общих частей
●Коридоры, лестницы, полы общих частей будет облицованы итальянским керамогранитом;
●Перила лестниц будут металлическими или деревянными, стены и потолки из известковой цементной штукатурки, лепная шпаклевка, оокрашенная  латексной краской.
●Освещение лестниц с помощью фотоклеток и стеклянных плафонов, аварийное освещение;
●Домофонная система с возможностью для видеофона;
●Окна здания будут с алюминиевыми рамами с термомостом, который не позволяет образование конденса, стеклопакет будет из цветного и белого стекла;

Отделка и оснащение апартаментов
Квартиры будут продаваться с отделкой в следующем виде:
●Прихожая: пол – испанская плитка, стены - ручная известковая цементная штукатурка, лепная шпаклевка, стен окрашены латексной краской, осветительные приборы, выключатели, розетки.
●Ванная комната: согласно проекту, кафель – испанский, облицованный до потолка с фризом и декоративным панно, моноблок, мойка, консоль, ванна или душевая кабина, смесители модели «Идеал Стандарт»; Аксессуары – зеркало, электрический бойлер, вентиляция, осветительные приборы – две штуки.
●Кухня: пол – плитка, стены до 1.5 м. отделаны кафелем, выше штукатурка, шпаклевка, покрашенные латексом, выходы для воды и канала, вывод для вытяжки, выключатели, розетки, осветительные приборы.
●Гостиная: пол – плитка, стены – штукатурка, шпаклевка, покрашенные латексом, вывод для телевидения, телефона, кондиционера – зима/лето.
●Спальня: пол – терракота испанская, выключатели, розетки, осветительные приборы, кондиционер – зима/лето.
●Терраса: пол – матированный керамогранит, перила – металлические или деревянные с орнаментом, розетка, осветительный прибор;
●Входная дверь с автоматическим замком;
●Внутренние перегораживающие двери из массивной хвойной древесины, замки модели «Идеал Стандарт».

Инфраструктура, удобства, сооружения
●Комплекс будет располагать круглогодично вахтером-охранником и охраняться видеокамерами;
●Общие части в здании ежедневно будут убираться;
●Комплекс будет располагать рестораном, бассейном, детским уголком, расположенные в соседнем комплексе застройщика.
●Для удобства собственников директор комплекса будет организовать оплату электричества, воды, канализации, телефона, местных налогов и такс, которые причитаются с собственников.
●Прилежащие площади комплекса: беседка на крыше, аллеи, газоны, будут поддерживаться.

Такса поддержки
Собственники будут оплачивать таксу в размере от 9 до 12 Евро за квадратный метр в год за обслуживание инфраструктуры комплекса: газоны, вахтер-охранник, обслуживание бассейна, уборка общих частей, электричество общих частей (освещение, бассейн, автостоянка, парковое освещение). 

Способ оплаты:
● 2 000 Евро – такса за бронирование;
● 35 % – до 30 дней после подписания договора;
● 35 % – при достижении уровня“ конек“;
● 20% – при вступлении во владение собственностью (Акт образца № 15);
● 10 % – при передаче собственности после окончательной оплаты (Акт образца № 16).
Собственность передается при оплате на 100%.