Комплекс Black Sea Rama для продажи

  Эксклюзивный комплекс закрытого типа вблизи от гольф-площадки мирового уровня, в 30 мин. езды от города Варна.

Преимущества
-великолепный комплекс, окруженный современным гольф-полем;
-восхитительная панорама на черноморское побережье;
-для людей со вкусом, любителей гольфа, ценителей красоты и спокойствия и инвесторов;
-богатый нароб удобств и сооружений, элитные, благоустроенные коттеджи.

Местоположение
Комплекс находится вблизи с гольф площадкой мирового уровня с 18 ямками, спроектированной легендарным Гари Плейером. Международный аэропорт Варна находится всего в 30 минут езды. Этот великолепный комплекс будет окружать гольф площадку, предлагая живущим восхитительную панораму как на гольф поле, так и на море. Данный проект предназначен в основном для гольф-игроков, инвесторов, для людей, которые мечтают провести свое время в спокойном, уютном и исключительно красивом месте, а так же для людей, ищущих надежность в инвестиции в недвижимость.
 
Описание комплекса
Одноэтажные дома располагают большой площадью – 210 кв.м., включающей  4 спальни и 3 ванные комнаты. Есть возможность для сооружения бассейна размером 5х11 метров.
Пять двухэтажных панорамных жилищ включены в первую фазу проекта. Каждое жилище предлагает грандиозную панораму к морю и гольф площадке. Общая площадь дома – 230 кв.м., состоит из 4 спален и 3 ванных комнат с туалетами.
Пять бунгало представляют одноэтажные и двухэтажные жилища, спроектированные в средиземноморском стиле. Средняя площадь составляет 200 кв.м., которая включает 3 спальни и 2 или 3 ванные комнаты с туалетом.

Характеристики строительства
- Основная конструкция – укрепленный бетон, землетрусоустойчивая крыша;
- Массивная входная дверь;
- Окна – ПВХ стеклопакеты;
- Внешние стены – 5 см изоляция, декоративный камень;
- Крыша – многослойная водо- и теплоизоляция.

Инфраструктура, удобства, сооружения:
- Минеральный источник и СПА-центр;
- Магазины;
- Автомобили и велосипеды для аренды;
- Пятизвездочная гостиница;
- Теннис;
- Верховая езда;
- Парусный спорт и ныряние;
- Охота и рыбалка.

Такса поддержки и обслуживания
Такса поддержки  составляет 1 евро на кв.м. в месяц и включает: поддержку зон для общего пользования около домов, поддержку бассейна, зеленых площадей, освещения и поддержку инфраструктуры комплекса. Компания по управлению собственностью будет предлагать сдачу недвижимостей в аренду. Договоры для сдачи в аренду будут заключаться напрямую с собственниками.

Выбор участка и дома
Каждый клиент имеет возможность выбрать участок, на котором ему построят дом, модель которого он предварительно выбрал. Свяжитесь с нашими брокерами, чтобы узнать о наличных свободных участках земли.

   
Отдельностоящие виллы – Первая линия – полностью завершенные и меблированные   
IV 27 включает бассейн
IV 36 включает бассейн  4x12
IV 37 включает бассейн  4x12
IV 38 включает бассейн 4x12
IV 39 включает бассейн 4x12
IV 40 включает бассейн 4x12
IV 41 включает бассейн 4x12 и джакузи в одной спальне
IV 42 включает бассейн  4x12 и гараж 40м2, включен в общую площадь
IV 90 включает бассейн  4x12
IV 101 включает бассейн  4x12

Отдельностоящие  виллы - Вторая линия – цена до строительства, включает напольные покрытия, санузлы  и кухню, но без мебели. Бассейн 5х11 м как опция по цене 18 000 евро с НДС.
IV 10
IV 11
IV 12
IV 13
IV 14
IV 15

Вторая линия -  дома в проекте с участками для строительства – свободные участки:
16,17,18,19,20,21,22,23,106,107,96,95
В1- 3 или 4 спальни
В2- 3 или 4 спальни

Третья линия -  Виллы Тип Д
Построенные:
IV 72  включает бассейн, полностью меблированная
IV 73 полностью меблированная с гаражом
Проект:
D1- 3 спальни
D2- 3 спальни
D3- 3 спальни

Отдельностоящие виллы – первая линия – полностью меблированные с Инфинити бассейном 3х12м.
GV 2
GV 11


Членство в гольф-клубе
Первый собственник каждой недвижимости получает бесплатное полное членство в гольф-клубе, чья реальная стоимость составляет 15 000 EUR. Собственники должны оплачивать раз в год абонаментную таксу в размере 1800 EUR.

Схема оплаты:
Бронирование – 2000 EUR (вычитается из первого взноса);
Первый взнос – 40% при подписании Предварительного договора;
Второй взнос – 30% при завершении крыши (около 6 месяцев после подписания договора);
Последний взнос – 30% при подписании Нотариального акта (около 12-14 месяцев после подписания договора).
 
Дополнительная информация:
Нотариальные таксы – 3%.
Возможность сооружения бассейна.
Цены указаны без НДС.
Без комиссионных  от покупателя.