Комплекс Sveti Nikola 3 Profesor Stoyanov для продажи

Новый, современный жилой компплекс в курортном городе Поморье, в близости от моря.

Преимущества
-Удобное местоположение, в непосредственной близости от моря;
-В близости от магазинов, ресторанов, кафе, учреждений и др.удобств;
-Недалеко от реабилитационных комплексов;
-В близости от Бургаса и международного аэропорта Бургас.

Местоположение
Жилой комплекс с апартаментами и магазинами на цокольном этаже расположен в известном и популярном среди иностранных туристов курортном городе Поморье, который расположен в Бургасской области, в 15 км от аэропорта Бургас и в 20 км от второго по величине города на черноморском побережье Болгарии.

Город Поморье
Поморье – третий по величине город болгарского Черноморья после Варны и Бургаса. Удобное местоположение и разнообразные условия для отдыха, лечения и развлечений превратили его в исключительно популярное туристическое направление. Поморье славится не только как отличный морской курорт, но и как прекрасная бальнеолечебница. Знаменитая поморийская лиманная грязь, добываемая со дна Поморийского озера способна излечивать ряд хронических заболеваний. Здесь построен современный бальнеологический центр, который функционирует в течение всего года.

Описание комплекса
Современный жилой дом с апартаментами и  магазинами на цокольном этаже.  Строительство проекта предусмотрено на участке площадью 526 м2, с общей развернутой застроенной площадью 3 182,70 м2.

Жилое здание состоит из 7 этажей со следующим распределением:
●Партер (площадь  435,25 м2), на котором будут расположены 6 магазинов, 4 гаража и 4 склада;
●Второй  этаж – (площадь  498,16 м2), на котором  будут расположены 1 трехкомнатная квартира, 6 двухкомнатных квартир и 1 студия;
●Третий этаж – (площадь  498,16 м2), на котором  будут расположены  1 трехкомнатная квартира, 6 двухкомнатных квартир и 1 студия;
●Четвертый этаж – (площадь  492,71 м2) на котором  будут расположены  1 трехкомнатная квартира  и  6 двухкомнатных квартир;
●Пятый этаж – (площадь  465,27 м2)  на котором  будут расположены  1 трехкомнатная квартира  и 6 двухкомнатных квартир;
●Шестой этаж  - (площадь  450,84 м2) –  на котором  будут расположены  2 трехкомнатные и  4 двухкомнатные  квартиры;
●Седьмой  этаж – (площадь  342,31 м2), на котором  будут расположены  3 двухкомнатные квартиры  и 1 студия.
Площадь квартир варьирует от 35,81 м2 до 140,17 м2.

Стандартная отделка квартир
-Коридор:  пол – плитка, стены и потолки – латексная краска;        
-Баня: пол – плитка, стены – кафельная плитка, потолок – штукатурка, смесители и душ, раковина со смесителем и аксессуарами для бани;
-Туалет: унитаз – моноблок;
-Гостиная/Спальня: пол – плитка/ламинированный паркет, стены и потолки – латексная краска;
-Кухня: пол – плитка, стены и потолки – латексная краска;
-Окна –5-камерные ПВХ стеклопакеты;
-Водопровод и канализация, водомеры;
-Внутренние двери – МДФ.

Поддержка и обслуживание
Клиенты, ставшие собственниками недвижимости в комплексе, будут оплачивать обязательный взнос за поддержку здания, который будет указан при оформлении  нотариальных актов и будет определен из расчета: 0,30 лв. (без НДС) за кв.м. в месяц.
В поддержку будут входить:
-Уборка и поддержка территории вокруг здания;
-Уборка и поддержка  общих и публичных частей здания;
-Освещение общих частей здания;
-Устранение неисправностей и поломок в общих частей здания;
-Поддержка лифта и оплата электричества  общих частей, лифта и пр.

Схема оплаты:
-депозит - 2000 Евро;
-первый взнос –30%  от стоимости по договору после вычета суммы депозита, до 30 дней после подписания предварительного договора;
-второй взнос – следующие 30% от стоимости по договору, до 3 месяцев после первого взноса;
-третий взнос – следующие 30% от стоимости по договору, до 3 месяцев после второго взноса;
-четвертый взнос – следующие 10% от  стоимости по договору  при подписании нотариального акта.
 
*Схема оплаты гибкая и может быть индивидуальной для каждого клиента.

Комплекс сдан!