Дом для продажи

Прекрасный массивный дом с морской панорамой, с большим ухоженным участком, с бассейном, барбекю, летней кухней в престижной местности Ален Мак, 12 км от центра Варны.

Преимущества
-Дом построен из натурального камня, оснащен современными удобствами, функциональной планировкой и качественной внутренней отделкой;
-Расположен в спокойной, зеленой дачной зоне, с прекрасной морской панорамой;
-Находится всего в 12 км от центра Варны и в 3 км от знаменитого курорта Золотые пески;
-Двор красиво оформлен, обособлен на отдельные зоны, массивная ограда с автоматическими воротами из кованого железа.

Местоположение
Дом находится в дачной зоне „Ален Мак“, которая расположена в 12 км севернее города Варна, в спокойном и тихом районе недалеко от моря (300 м) от пляжа "Кабакум" и от пляжа курортного комплекса "Солнечный день".
В 50 метрах от дома есть автобусная остановка с регулярными круглогодичными городскими автобусами по линиям № 9, 109, 209, 409, на которых можно доехать в любую точку Варны и в соседние курорты Константин и Елена и Золотые пески.
Дачная зона Ален Мак застроена домами, коттеджами, семейными отелями и апартаментными комплексами закрытого типа. Это место обитается клуглогодично, здесь есть все необходимое для комфортного проживания – магазины, рестораны, заправочные станции, автобусные остановки. В районе ходит общественный транспорт каждые 15 мин. Так же здесь располагается Варненский Свободный Университет.

Расстояние до:
-центра г.Варны – 15 мин.;
-курорта «Св.Константин и Елена» - 6 мин;
-курорта «Золотые  пески» - 7 мин;
-аэропорта  Варны – 40 мин.

Описание недвижимости
Дом двухэтажный, массивный, построен полностью из натурального камня, в комбинации с деревом и другими естественными материалами.
●1-й этаж: прихожая, просторный и удобный зал с камином, столовая и кухонная зона с встроенной кухней, оснащенной всей необходимой бытовой техникой марки NARDI.
Так же на этом этаже расположены кабинет-спальня, прачечное помещение со стиральной и сушильной машинами марки ARISTON, шкафами и раковиной, есть санузел и гараж на 3 автомобиля с дистанционным открыванием дверей.
При помощи внутренней лестницы с парапетами из кованого железа попадаем на 2-й этаж:
●2-й этаж: коридор, три большие спальни с выходом на две террасы, откуда открывается обширная морская панорама.
Так же здесь расположены две ванные комнаты с туалетами (обе оснащены ваннами).

Оснащение, коммуникации
Дом газифицирован, имеется гидрофорная система вместимостью 6 м³ для спешных нужд, дом оснащен охранной сигнализацией (СОТ), видеодомофоном, интернетом, кабельным тв.
Отопление дома решено камином в гостиной и монтированными кондиционерами марки MITSUBISHI INVERTOR в каждой комнате.
Так же имеется центральное отопление на газе, обеспечивающее теплом все комнаты, включительно и гараж.
Установлена автоматическая система полива RAIN BIRD, есть агрегат, внутренний паркинг на 12-15 автомобилей и вывоз мусора.

На участке
Участок площадью 2 217 кв.м. (по нотариальному акту) красиво озеленен, посажена газонная трава, цветы, кустарники и более 200 деревьев.
Есть бассейн (110 см³).
Навес для садового инвентаря и дров – 10 кв.м.
Беседка из кованого железа и дерева со столом и скамейками – 10 кв.м.
Навес для сушки белья – 6.6 кв.м.
Домик для газового оборудования – 5 кв.м.
Массивная ограда высотой 2.5 м с автоматическими воротами из кованого железа и орнаментов.