Комплекс VILLA FLORA для продажи

Жилой комплекс расположен на земельном участке в регуляции УПИ III - 459, в квартале 22B по плану г. Равда, муниципалитет Несебр. Размер участка - 788 м2. Участок расположен на ул. “Рибарска” №8 в центральной части г.Равда. Расстояние до южного пляжа курорта составляет не более 250 метров, а расстояние до морской набережной, которая находится в конце ул.”Рибарска” составляет всего лишь около 200м.

Проект здания реализован на необходимом отстоянии от территориальных границ соседних зданий, согласно нормативным требованиям. Здание спроектировано для сезонного пользования, но в нем возможно и круглогодичное проживание. Жилая площадь обособлена в основном в виде в однокомнатных апартаментов тип СТУДИО, как и в небольших апартаментов с одной спальней и с двумя спальнями.

При преобладающих апартаментов тип СТУДИО спальня и гостиная обединены. Обособлена гостиная с мягкой мебелью, спальный уголок, кухонные шкафы и самостоятельный санитарный узел с ванной. Для всех типов квартир предусматривается возможность адаптировать гостиную в дополнительный спальный уголок в конфигурации 2+2. Апартаменты с одной спальней спроектированы экономично, с учетом их предназначения и состоят из компактной гостиной, дневной части с кухонными шкафами и уголок для питания, как и санузел с ванной.


ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ И КОМПОЗИЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ
Проект реализован в компактном объеме и расположен в центральной части участка с направлением длинной оси северовосток-югозапад. Реальная морская панорамма расскрывается из последнего уровня здания. Схема планировки здания популярна и исключительно экономична - корридор с двухсторонно рассположенными апартаментами, изолированная лестница и лифт.

В комплексе нет партерного этажа. Здание состоит из трех стандартных жилищных этажей и из четвертого этажа, развернутого в подкрышечном пространстве, как и мезанинного этаже на последнем уровне. Все апартаменты и студия имееют собственные террасы. Просторные витрины со стеклопакетом позволяют всем апартаментам, независимо от их типа, быть светлыми и уютными.

Основная архитектурная деталь здания следует чистую линию, но воздействует сильно со своей пластикой и единством форм. Эффектный акцент достигнут через применения специфических пластичных форм и декоративных элементов парадного фассада здания в стиль Венский сецессион или "Art Nouveau". Конкретно этот стиль выражается в витраж лестницей с подчеркнуто волнообразными формами, и с интензивным присутствием ползучих флоральных мотивов и естественных цветов на фасад здания. С этими элементами гармонирует и фасадный камень для облицовки, как и ажурные металлические детали перил террас.

Для фасада проекта использованы свежие цветовые решения в белый и охра, приятно контрастирующие с цветом черепиц на крыше здания. Подкрышечные линии дополнительно разрисованы выразительным объемом над главным входом здания, как и прорезными элементами террас и окон на последних двух этажей.

Конструкция здания монолитная – железобетон, скелетно-безбревенчатая конструктивная система. Скатная крыша монолитна, с деревянными конструктивными элементами, выполненными на железобетонные плиты. Стены построены из керамического кирпича, защищенные снаружи необходимой теплоизоляцией - согласно стандарту. Внутренние стены будут обработаны гладкой машинной шпатлевкой. Фасад будет оформлен минеральными сыроустойчивыми штукатурками, каменными облицовками, металлом и т.д. в зависимости от конкретного архитектурного деталья. Оконные рамы будут из PVC с термо-мостом, что принесет для комфортабельности здания. Предусмотрены необходимые сообщительные и охранительные инсталяции; инсталяции для кабельного TV и Internet, а также и климатичная инсталяция.

Жилища будут доступны с охраняемого входа, где предусмотрено помещение для контроля доступа. Доступ будет осуществляться со северовостока с центрального входа здания со стороны ул."Рибарска", откуда будет доступна лестница и лифт, расположенные непосредствено в небольшом холе. С обратной стороны здания расположен открытый бассейн с детской секцией, а связи со зданием будут осущестляться через входами в двух краях центрально- рассположенного корридора партерного этажа.

Двор будет максимально облагорожен. В пространстве возле бассейна обособлена рекреационная зона с лежаками и зонтами в услугах отдыхающих в комплексе. Предусмотрена открытая парковка для 8 машин, которая будет расположена вне территории комплекса, а за пределами огороженной територии комплекса.

ГОДОВАЯ ПЛАТА СОДЕРЖАНИЯ - ДЛЯ ПОДДЕРЖКИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ: 10 EURO/кв.м без НДС от площади квартиры, вместе с общими частями.


Выдача удостоверения о введении в эксплуатацию объекта /Акт Образец 16/.  30.08.2012