Дом для продажи

Великолепный 3-этажный дом с неповторимой морской панорамой в городе Варна.

Преимущества
-Спокойная и престижная  зона Варны с видом на море;
-Чистый воздух, уют, удобное транспортное сообщение с городом;
-В 5 км от центра от Варны и всех удобств большого города;
-Просторный дом с множеством комнат, функциональная планировка, итальянская мебель, качественное оборудование;
-Прекрасно благоустроенный участок с красивым озеленением и великолепной морской панорамой.

Местоположение
Живописная дачная зона „Свети Никола“ расположена в чертах города Варна, всего в 5 км от центра города. Отсюда раскрывается неповторимая морская панорама на Варненский залив и мыс Галата. Свети Никола граничит с районами Виница, Бриз и Траката.
В последнее десятилетие эта зона обособилась как курортная, построились новые семейные отели, шикарные вилы и жилые комплексы с современной архитектурой.
Чистый морской воздух, красивая окружающая зеленая природа создают благоприятную атмосферу и превращают этот район в предпочитаемый не только для отдыха, но и для комфортного постоянного обитания.

Расстояние до:
-центра Варны: 4 км;
-аэропорта Варна: 12 км;
-курорта Константин и Елена: 3 км;
-курорта Золотые пески: 9 км.

Преимущества Варны
 - Самый крупный болгарский город на Черном море; ?Привлекательное место для инвестиций;
 - Наличие богатой истории и интересных достопримечательностей;
 - Множество школ, профилированных гимназий и высших учебных заведений;
 - Большой и красивый Приморский парк,  где расположены единственный на Балканах Дельфинарий, а так же Аквариум, Зоопарк, Планетарий, уютные кафе, детские аттракционы и спортивные площадки;
 - Разнообразие ресторанов, клубов и дискотек; множество магазинов и крупных торгово-развлекательных центров;
 - По соседству расположены одни из самых лучших черноморских курортов Болгарии – Золотые пески, Константин и Елена, Албена.

Описание дома
Площадь дома: 605 кв.м.
Площадь участка: 1096 кв.м.
Дом состоит из 3-х этажей и имеет фронтальный вид на море.
 - Полуподвальный этаж: Спа, парная баня и сауна 31 кв.м., бассейн, подвал 148 кв.м., техническое помещение, винный погреб, мастерская, кладовая для продуктов, место для фитнеса.
 - 1-й этаж: кухня 32.50 кв.м., столовая 21.40 кв.м., зал с камином 41.50 кв.м., туалет;
 - 2-й этаж: три спальни 15, 20 и 20 кв.м., родительская спальня 25 кв.м. с ванной комнатой, два туалета 4 и 8 кв.м., гардеробная 6.30 кв.м., прихожая 11 кв.м., комната 25 кв.м.
Кроме этого имеются два мансардных помещения и большая панорамная терраса с видом на море.

Оборудование, оснащение, меблировка
Центральная канализация, вода, ток 50кВ, интернет, видеонаблюдение, телевидение, домофон, охранная сигнализация.
Вентиляционная и отопительная системы, теплый пол – от камина с водяной рубашкой.
Бойлер Дайкин на 300 литров. Кондиционеры Дайкин.
Система очистки и смягчения воды. Система полива и капельное орошение участка. Садовое освещение. Резервуар на 10 кубов для сбора дождевой воды для полива участка. Ночное освещение дома марки Призма.
Лестница из мрамора, парапет из кованого железа.
Итальянская мебель.
Во дворе есть место для сооружения бассейна, барбекю и зимнего сада.

Комиссия в размере 3% от покупателя!