Гостиница/Мотель для продажи

Семейный отель в современном горнолыжном курорте Банско

Отель находится в югозападной части г.Банско, всего в 500 м. от МОЛ – Банско и в 700 м. или 5-ти мин пешком от начальной станции кабинкого лифта. Квартал в котором находится отель один из последних застроенных и в 10 мин. пешком от центра города.
Расстояние до ЖД вокзала 2 км.
Расстояние до аэропорта 160 км.
Отель состоит из 5-ти уровней общей площадью 1200 кв.м.. площадь участка 665 кв.м.


Первый уровень: подземный гараж площадью 350 кв.м.:
Располагает 8-ю самостоятельными паркоместами и возможностью парковать еще 3 автомобиля. Оборудован индивидуальной вентиляционной системой. В него могут заезжать автомобили высотой 2,20 м. также есть 4 складовых помощения площадью от 3 до 6 кв.м., 1 аграгатное и 1 котельное помещение.

Второй уровень: Партерный этаж площадью 250 кв.м.
На этом уровне находятся рецепция с офисом 10 кв.м.; ресторан-бар вместимостью 50-60 мест, площадью 80 кв.м. (с двумя отдельными выходами на летнюю площадку); ски гардероб 9 кв.м.; профессиональная оборудованная кухня для ресторана площадью 24 кв.м.; 2 складовых помещения площадью 4 и 8 кв.м.; одна ванная и три туалета. Отель имеет самостоятельный вход/выход для отельной части и отдельный для ресторана и еще один для летней площадки.  

Третий уровень: первый отельный этаж площадью 250 кв.м..

Располагает 6-ю комнатами площадью в среднем 23 кв.м. и 1-на комната для горничной 20 кв.м.. Все комнаты располагают с самостоятельным санузлом, (также и в комнате для персонала), 5 из комнат с самостоятельными балконами. Мебель в комнатах отвечает требованиям 3-х звездочного семейного отеля.  
 

Четвертый уровень: второй отельный этаж площадью 250 кв.м..
Располагает 7-ю отельными комнатами средней площадью 25 кв.м. с самостоятельными санузлами, 5 из которых также имеют самостоятельные балконы и такое же оборудование.
 
Пятый уровень: последний этаж площадью 250 кв.м..
 Располагает двумя апартаментами типа студий с двумя самостоятельными санузлами. Один из них площадью 35 кв.м. плюс 2 южных балкона с прекрасной панорамой на трассы и горы (есть кухонный бокс). Есть и внутренний второй уровень предназначенный для спальни, но без мебели и площадью 10 кв.м.. Второй апартамент размером 50 кв.м. и тоже без мебели. К нему есть маленькая спальня 15 кв.м.. На этаже есть сауна вместимостью 6 человек и прилежащих раздевалок и отдельно санузел площадью 20 кв.м. также есть 2 складовых помещения общей площадью 30 кв.м. и одна площадка (незаконченная) и предназначенная для гардероба комната площадью 6 кв.м.
(Этот этаж не использован как отель).

Дополнительно:
Дизельный двигатель с 8-цилиндровым V-типа   „Роман“ мощностью 60 кВт. (12,9 рабочих часов работы)
Солнечная система, состоящая из 7 различных панелей для бойлеров общим объемом 1000 л.
Ракета-носитель системы для дополнительной подачи воды с емкостью 2000 литров.
Два независимых друг от друга систем котла (один с электрической мощностью 75 кВт, а другой на гранулах мощностью 60 кВт.) С автоматическим регулированием нагрева котлов центрального водяного отопления. (Может работать отдельно)
Система пожарной сигнализации во всех номерах и на всех 5 этажах.
Сад площадью 350 кв. и 4 наружних  парковочных места для автомобилей.
В настоящее время здание отеля имеет 30 мест с возможностью установки дополнительных 6.
Отель имеет удостоверение на пользование с января 2006 г.
Категоризация на базе 3 – х звездочного семейного отеля.
Ресторан 2 звезды.
Кабельное ТВ и интернет.
Для поддержки зеленых площадей имеется система полива с водой из реки.

Цена: 510 000 евро