Дом для продажи

Село Близнаци - 20 км от Варны, недалеко от знаменитого курорта Камчия, где находится курортная зона Правительства Москвы с санаториями круглогодичного цикла работы и новейшим лечебно-диагностическим центром "Здравец" с передовым медицинским диагностическим оборудованием,  там же пляжная зона с песчаным пляжем, протяженностью более 7 км.

 В селе имеются ряд магазинов, пункт медицинского обслуживания ( в тч и зубной врач), детский сад,клуб, 2 ресторанчика с национальной болгарской кухней,минигостиница , действующая православная церковь, с Варной связано регулярным автобусным сообщением.

Близнаци - излюбленное место выбора россиян ( и англичан) для постоянного проживания, в данное время в селе проживают около 20 семей русских, в том числе и с детьми различного возраста, летом это количество как минимум удваивается, так как многие иностранцы держат дома в качестве летней резиденции.

В селе практически нет цыганского населения, неплохо работают коммунальные службы ( расчистка дорог и вывоз мусора).

Дом расположен в "миникоттеджном" поселении в средней части между 2-х сел - Гроен Близнак и Долен Близнак, состоящем из 7 коттеджей с отдельным электротрансформатором на наши дома и подъездным путем от центральной  сельской дороги.(Магистраль Варна-Бургас проходит вне села) . Центральный водопровод от Камчийского водозаборного узла.

 В доме смонтирована современнейшая система отопления (2-х контурная от солнечных батарей и камина с водной обвязкой), которая обогревает и все комнаты( алюминиевые радиаторы) и бойлеры в ванных комнатах, что позволяет сильно снизить расходы на электричество для обогрева и горячей воды( летом до 50-60 Лев за месяц - в сравнении 2-х комн квартира в городе - более 200 Лев, зимой - порядка 150 Лев, в городе - до 400 Лев), все комнаты оборудованы современными инверторными моделями кондиционеров.В установленных стеклопакетах использовано энергосберегающее остекление с закачанным аргоном для лучшей теплоизоляции.

Имеется летняя террасса под крышей (1эт)и застекленный балкон(2эт) , используемый как зимний сад в холодное время года.
внутренняя отделка -
 стены окрашены колерованой краской,
 потолки - гипсокартон с утеплением , окраска,
 полы - ванные комнаты, прихожая и кухонная зона - импортная плитка, все остальное - натуральный дубовый штучный паркет (50х400), лестница - натуральный дуб,
 сауна - электрическая финская Harvia, отделка - липа
 стационарный гараж 6х4м + навес из поликарбоната под 2 машину,
каменная  барбекю,
земля - 5,5 соткок(официальных) - газон с туями и плодовыми деревьями - 2 яблони, 3 различных видов черешни, персики, абрикос, мушмула, и "огород" с плодовой черной землей 2 сотки ( самозахват до момента истребования обратно)
ограда - металлическая калитка и гаражные ворота, с 2 сторон бетонное основание + легкий верх сетка-рабица, с 2 сторон(между соседями) - сетка-рабица
соседи с 2 сторон - русские ( приезжают на лето), с 3-й - очень хорошие(лучшие друзья) болгарская семья в возрасте, в 300м по другую сторону центральной дороги строится коттеджный поселок из16 домов для русских
до моря напрямую 3 км ( высокий берег, дикое место с возможностью для морской рыбалки), до пяжа 4,5 км по асфальту.

Цена: 220 000 евро