Комплекс Sunset Villas Kosharitza для продажи

Объявленные цены на дома - цены проекта.

Проект специально создан для того, чтобы дать Вам весь уют и простор, в котором Вы нуждаетесь, для того, чтобы внести в Ваш отдых гармонию, удовлетворение и совершенство. Каждый домик и каждое садовое пространство с нему созданы с любовью и вдохновением, с особым вниманием к каждому штриху, с пониманием Ваших потребностей, для того, чтобы, в конечном счете, предложить Вам уникальный по своей сути продукт.

Здесь Вы откроете для себя, для Вашей семьи и друзей секрет красивой жизни и сладость полноценного отдыха. Здесь будет Ваш скрытый уголок вдали от ускоренного темпа большого города, и снова здесь Вы сможете восстановить свою творческую энергию и получить вдохновение. Здесь Ваша семья и дети будут чувствовать себя поистине счастливыми, и все будут окружены вниманием, заботой о каждой мелочи. Обо всем позаботится наша команда, и именно сюда Вы будете с радостью и нетерпением возвращаться. Здесь у детей будет предостаточно пространства для игр в защищенной среде, у них будет свобода воплотить свои фантазии, изо дня в день познавать природу, ее силу и обаяние, и не в последнюю очередь – они научатся ценить и постигать красоту, что реже и реже можно встретить в переполненных лихорадочных городах.

ОПИСАНИЕ ВИЛИ:
# Villa Nova
Планировка: 1ый этаж: прихожая, гостиная со столовой и кухней (гостиная и столовая с доступом к саду), туалет. 2ой этаж: коридор, 2 спальни с отдельными террасами, ванная комната с туалетом, подсобка. Заметка: Цены включают выбранный клиентом участок, вилла под ключ, основное озеленение, основная вертикальная планировка и стандартный забор (реальная площадь + общие части).

# Villa Rocca
Планировка: 1ый этаж: прихожая, гостиная со столовой и кухней (гостиная и столовая с доступом к саду), туалет. 2ой этаж: коридор, 2 спальни с отдельными террасами, ванная комната с туалетом, подсобка.
Заметка: Цены включают выбранный клиентом участок, вилла под ключ, основное озеленение, основная вертикальная планировка и стандартный забор (реальная площадь + общие части).

# Villa Vanilla Option 1
Планировка: без веранды. 1ый этаж: прихожая, гостиная со столовой и кухней (гостиная и столовая с доступом к саду), спальня с доступом к веранде, ванная комната с туалетом, подсобка. 2ой этаж: коридор, 2 спальни с отдельными террасами, ванная комната с туалетом.

Заметка: Цены включают выбранный клиентом участок, вилла под ключ, основное озеленение, основная вертикальная планировка и стандартный забор (реальная площадь + общие части).

# Villa Vanilla Option 2
Планировка: с верандой. 1ый этаж: прихожая, гостиная со столовой и кухней (гостиная и столовая с доступом к веранде), bedroom with access to the verandah, ванная комната с туалетом, подсобка. 2ой этаж: коридор, 2 спальни с отдельными террасами, ванная комната с туалетом.

Заметка: Цены включают выбранный клиентом участок, вилла под ключ, основное озеленение, основная вертикальная планировка и стандартный забор (реальная площадь + общие части).

# Villa Vanilla Option 3
Планировка: с верандой и подвалом. Цоколный уровень. 1ый этаж: прихожая, гостиная со столовой и кухней (гостиная и столовая с доступом к веранде), bedroom with access to the verandah, ванная комната с туалетом, подсобка. 2ой этаж: коридор, 2 спальни с отдельными террасами, ванная комната с туалетом.

Заметка: Цены включают выбранный клиентом участок, вилла под ключ, основное озеленение, основная вертикальная планировка и стандартный забор (реальная площадь + общие части).

# Villa Toskana
Планировка: 1ый этаж: прихожая, гостиная с купней и столовой с доступом к саду, спальня с доступом к веранде; ванная комната с туалетом, подсобка. 2ой этаж: коридор, 2 спальни с доступом к отдельным террасам и одной общей террасе, ванная комната с туалетом.

Заметка: Цены включают выбранный клиентом участок, вилла под ключ, основное озеленение, основная вертикальная планировка и стандартный забор (реальная площадь + общие части).

# Villa Augustina
Планировка: 1ый этаж: фойе; коридор; гостиная с кухней, столовая с доступом к просторной веранде и веранда с доступом к винному погребу; туалет; спальня с доступом к небольшой веранде, ванная комната с туалетом; зона отдыха с джакузи, сауна, ванная комната с туалетом; гараж на одну машину. 2ой этаж: коридор; три спальни с доступом к общей террасе две из спален с ванной комнатой; отдельная ванная комната с туалетом.

Заметка: Цена включает выбранный клиентом участок, вилла под ключ, основное озеленение, основная вертикальная планировка и стандартный забор (реальная площадь + общие части).

ТЕХНИЧЕСКАЯ СПЕЦИФИКАЦИЯ ДОМОВ
В строительстве «Виллы Сансет» использованы самые высококачественные и современные строительные материалы и техники, в основном болгарских производителей, предлагая энергетически эффективные дома, которые дешевые и легкие в уходе. Для каждого дома предусмотрено парковочное место в периферии, цена которого включена в цену продажи.

Детали выполнения домов и прилежащего к ним пространство сада:
• штукатурка – минеральная силиконовая основа, покрашенная согласно проекту, видному на визуализациях 3Д, показанных в предложении;
• черепицы – битумные, І-ое качество, поверх обшивки из досок. По желанию клиента и за дополнительную оплату могут быть положены керамические черепицы «Брамак» или типа «Марсильские»;
• гидроизоляция основ – по протяжению всего дома;
• теплоизоляция – качественная от доказанного производителя;
• водостоки – пластмассовые, цвета фасад или в соответствии и цветами элементов фасадов;
• фасадная подсветка – освещение идентичное тому, которое показано на визуализациях 3Д, показанных в предложении
• остальные элементы по фасадам будут выполнены согласно архитектурному проекту, там, где показаны покрытия из естественных материалов, будут сделаны минеральным покрытием с силиконовой основой соответствующего цвета. По желанию клиента покрытия могут быть выполнены из естественных материалом (дерево или камень) за дополнительную оплату, согласно тарифу за соответствующий материал. Деревянные жалюзи, показанные на визуализации «Виллы Рокка» также выполняются по желанию покупатель за дополнительную оплату.
• металлический забор – шаговые фундаменты и металлические колонны через 2.4 м и горизонтальные металлические элементы. По желанию клиента и за дополнительную оплату забор может быть сооружен на бетонной основе и 40 см видимой плотной частью и горизонтальными деревянными элементами. В этом случае плотная часть ограды будет завершена минеральным покрытием с силиконовой основой. По желанию покупателя и за дополнительную оплату основа забора может быть облицована натуральным камнем.
• зеленые пространства вокруг домов – в озеленении включены обработка территории, травяное покрытие, кусты и побеги. По желанию покупателя и за дополнительную оплату, может быть сделан новый проект по озеленению, включающий более разнообразные растения.
• освещение участка – подсветка участка – осветительные тела, которые будут смонтированы вдоль главных аллей между пространствами садов. По желанию покупателя и за дополнительную оплату будет изготовлен проект и будет установлена садовая подсветка для соответствующего садового пространства.
• парковочное место – сооружено из элементов стоянки и травяных полосок. Парковочные места вынесены в периферию комплекса для того, чтобы обеспечить спокойствие жильцам. По желанию покупателя и за дополнительную оплату над парковочным местом может быть сооружена конструкция из металлических профилей и поликарбонатных плоскостей, которая будет обеспечивать тень.


ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УДОБСТВА, КОТОРЫЕ ПОКУПАТЕЛЬ МОЖЕТ ЗАКАЗАТЬ ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ОПЛАТУ:
• продажа участков с организованной инфраструктурой, цена 80 евро за кв.м.
• моделирование пространства, террасирование отдельных уровней, несущие стены и площадки - цена около 5500 Евро;
• пергола с конструкцией из металлических профилей и поликарбоната и затемнением парковочного места: цена 1500 Евро;
• камин - цены от 1000 до 5000 Евро в зависимости от модели;
• барбекю: цени от 1000 до 6000 Евро в зависимости от модели, удобств;
• бассейн: цена в зависимости от модели, размера, удобств;
- 3,1х7 метра = 13 500 Евро
- 7х4 метра = 18 800 Евро
- 10х4 метра = 22 000 Евро
* Возможность сооружения более дешевого бассейна, с меньшим числом удобств, в зависимости от бюджета клиента. Для более подробной информации, пожалуйста, обратитесь к риэлтору
• тенты над террасами и верандой, комарники: цены от 1650 до 3800 Евро в зависимости от модели;
• натуральные каменные и деревянные облицовки по фасадам, несущие стены и забор участка: цены от 2200 до 6500 Евро в зависимости от вида дома и количества;
• деревянные жалюзи, как показано на фасаде «Виллы Рокка»: цена около 2200 Евро;
• садовая подсветка: цены от 1100 до 3200 Евро в зависимости от модели и количества осветительных тел;
• дополнительное озеленение участка, цветочники и клумбы с декоративной растительностью по веранде: цена согласно количеству растений;
• декоративные садовые элементы – скамейки, перголы, парковые архитектурные элементы – статуи, гномики, фонтаны и др., мебель для сада – столы и стулья, садовые качели, зонты е др.: цена согласно количеству садовых элементов;
• детская площадка: цены от 2100 до 5300 Евро в зависимости от количества, модели и узобств;
• система домофона, которая связывает вход к участку, входную дверь, гостиную и спальни: цена от 260 Евро;
• телефонная система: цена от 230 Евро;
• любые другие дополнительные удобства по желанию клиента: цены по запросу;

Характеристика недвижимости
    Железобетонная конструкция
    Кирпич
    Кирпично-монолитное
    Камин
    Локальное отопление
    Напольное отопление
    Отопление кондиционером
    Отопление на древесных брикетах, пеллетах
    Отопление на древесных щепках
    Отопление на дровах
    Отопление на электричестве
    Электричество
    Вода
    Ванная комната
    Внутренний туалет
    Возможна парковка вне дороги
    Обозначенная стоянка
    Терраса
    Внешняя изоляция
    Комплекс закрытого типа
    Вид на горы
    Вид на лес
    Вид на море
    Двор
    Интернет
    Кабельное телевидение
    На заасфальтированной дороге
    Продуктовый магазин поблизости
    Инвенторные кондиционеры
    Система кондиционирования
    Стандартные кондиционеры

Характеристика комплекса
    Ресторан
    Тренажерный зал
    Интернет доступ

Характеристика района
    Покрытие сети GSM
    Кабельное ТВ
    Интернет
    Почта
    Городской транспорт
    Автобусная остановка
    Школа
    Супермаркет
    Мойка автомобилей
    Продуктовый магазин
    Ресторан
    Бар
    Кафе
    Церковь
    СПА центр
    Иностранные соседи
    Ближайший аэропорт расположен Бургас, приблизительно в 30 км.
    Ближайший городСолнечный берег, приблизительно 7 км.
    Продуктовый магазин: 0.4 км.
    Больница: 7 км.
    Остановка автобуса: 0.1 км.
    ЖД вокзал: 40 км.
    Школа: 1 км.

Все собственники недвижимости обязательно оплачивают годовой взнос за обслуживание, в соответствии с видом своей Виллы:
• Вилла «Нова» – 600 евро в год (50 евро в месяц)
• Вилла «Рокка» – 660 евро в год (55 евро в месяц)
• Вилла «Ванила» – 720 евро в год (60 евро в месяц)
• Вилла «Тоскана» – 720 евро в год (60 евро в месяц)
• Вилла «Августина» – 720 евро в год (60 евро в месяц)
ВАЖНО! Цены без учета НДС.

Годовой взнос за обслуживание включает услуги по уходу всего комплекса и содержанию его в хорошем виде:
• Обслуживание и уборка общих частей здания, сада и бассейнов «Сансет Кошарицы»;
• Обслуживание, уборка, и оплата счетов за электричество садового освещения и бассейнов;
• Круглосуточная охрана;
• Стандартные ремонтные работы при нормальной эксплуатации комплекса;
ВАЖНО! Обратите внимание, что оплата не включает обслуживание индивидуальных дворов, садов, травы, бассейнов к особнякам. Если Вы хотите, можете заключить договор для этого с нашей фирмой, занимающейся управлением и обслуживанием за дополнительную оплату, согласно Вашим желаниям. Мы гарантируем выгодные цены на все предоставляемые нами дополнительные услуги, а также и высокое качество.
У нас есть отличная организация на месте, хорошо сработанная команда в комплексе «Сансет Кошарица», которая работает там с 2006 года. Наличными ресурсами и командой достигнута максимальная эффективность работы, что дает нам возможность предоставлять качество по низкой цене.

Виллы предлагаются на продажу без мебели или с целостной меблировкой, в зависимости от выбранной степени завершенности.

Приложенные фотографии домов - реализированные проекты.

Цени не включаят НДС