Комплекс Shartrez для продажи

Новый жилой комплекс в поселке Шкорпиловци, в 40 км к югу от города Варны.

Преимущества
-комплекс построен в тихом и живописном месте на окраине поселка;
-всего в 200 метрах от центра поселка с магазинами, овощным рынком, церковью;
-в непосредственной близости от природного заповедника и лиственных лесов;
-в 1,5 км от самого протяженного и широкого пляжа;
-высококачественное строительство и отделка с возможностью изменений по желанию клиентов.

Местоположение
Комплекс расположен в поселке Шкорпиловци, в 40 км к югу от морской столицы Болгарии города Варны. Дорога от международного аэропорта Варны занимает меньше часа. Благодаря постоянным жителям жизнь в поселке не останавливается и зимой. Комплекс расположен на окраине поселка, но при этом всего в 200 метрах от центральной площади села с магазинами и церковью. В непосредственной близости от комплекса начинается природный заповедник Лонгоза с холмами великолепных лиственных лесов и лугов. Великолепный песчаный пляж села Шкорпиловци протяженностью 13 км и шириной около 100 метров находится в 1,5 км от комплекса. Длина пляжа и пологий песчаный вход в воду без камней привлекают сюда любителей винд-серфинга и кайта, это одно из лучших мест на черноморском побережье для занятия этими видами спорта.

Описание комплекса
Комплекс построен на участке площадью 2 З82 м2. Представляет собой  7-этажное здание общей застроенной площадью 5 700 м2, в котором расположено 100 апартаментов -  от студий, площадью около 40 м2 до просторных пентхаусов площадью более 100 м2. Так же в комплексе будут предусмотрены 16 подземных паркомест, расположенных в здании на уровне -1.
При строительстве здания и внутренней отделке использованы только высококачественные материалы, которые обеспечат отличный внешний вид здания и интерьеров апартаментов на долгие годы. По желанию владельцев на стадии строительства возможно изменение отделки и установка дополнительного оборудования, а также перепланировка.

Описание апартаментов
К продаже все апартаменты предлагаются подготовленные к проживанию: пол покрыт ламинатом, стены окрашены нейтральной светлой водостойкой краской, выполнена электрическая разводка и подготовка к установке кухонной техники и мебели, санузел полностью оборудован и отделан кафельной плиткой.
Инфраструктура, удобства, сооружения
Для удобства владельцев предусмотрен лифт, подземная автостоянка на 16 машино-мест, открытый бассейн на благоустроенной территории комплекса, кафе, спа-центр и тренажерный зал. Также на территории комплекса оборудованы площадка для барбекю и детская площадка. Комплекс охраняется круглосуточно и круглогодично.

Обслуживание и поддержка
Плата за обслуживание общего имущества в комплексе будет составлять 8 €/м2 площади в год.
В эту сумму включены:
- круглосуточная охрана, видеонаблюдение;
- беспроводной доступ к сети интернет (Wi-Fi сеть), кабельное телевидение;
- содержание общего фитнес-зала и сауны;
- электроэнергия, израсходованная на общественные нужды, уличное освещение;
- обслуживание лифта;
- уборка коридоров, лестничных площадок и паркинга;
- уход за зелеными насаждениями территории комплекса;
- вода, использованная на общественные нужды;
- обслуживание бассейна;
- уход за беседкой для отдыха и детской площадкой.
Также из фонда ежегодной сервисной платы для удобства жильцов в общее пользование будут предоставлены велосипеды, а с 15 мая по 15 сентября каждый час с 9:00 до 16:00 будет курсировать комфортабельный микроавтобус до пляжа поселка Шкорпиловци.

Сроки строительства
Начало строительства: май 2013 г.;
Планируемое окончание: июнь 2015 г.

Специальное предложение
В стоимость квартир в комплексе включена следующая обстановка:
• Кухонный уголок (шкафы, варочная поверхность, мойка, холодильник, вытяжка, стол, стулья);
• Санузел (унитаз, умывальник, душ, бойлер, шкафчики, зеркало);
• Гостиная (раскладной угловой диван, журнальный столик, кресла).

Схема оплаты
Вариант 1
•    30% – при заключении предварительного договора;
•    30% – при закладке каркаса комплекса (АКТ 14);
•    30% – при готовности комплекса на 80% (окна, эл. проводка, вода и канализация, гипсовая штукатурка стен, стяжка на полу, наружная теплоизоляция);
•    10% – после окончания строительства (АКТ 16).

Вариант 2
•    10% – при заключении предварительного договора;
•    90% – равными частями ежемесячно до срока окончания строительства.

Паркоместо: 3500 евро